Artículo 34 Indemnización al arrendatario LAU La extinción por transcurso del término convencional del arrendamiento de una finca en la que durante los últimos cinco años se haya venido ejerciendo una actividad comercial de venta al público, dará al arrendatario… Leer más »INDEMNIZACION AL INQUILINO DE LOCAL COMERCIAL
El aval bancario a primer requerimiento Concepto y efectos del aval bancario. El aval bancario a primer requerimiento es un tipo de garantía personal atípica, un contrato inusual a través del cual el fiador o avalista bancario se obliga… Leer más »AVAL BANCARIO A PRIMER REQUERIMIENTO
Aumenta de 3 a 5 años el plazo mínimo de los alquileres y las fianzas no podrán ser de más de dos meses El Consejo de Ministros del pasado viernes aprobó un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de… Leer más »PLAZO Y DURACION ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
LAS PEQUEÑAS REPARACIONES A CARGO DEL INQUILINO (4) Aunque este tema ya ha sido tratado con anterioridad, lo escaso de su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos aconseja detallar nuevamente decisiones de los Tribunales sobre esta cuestión: 1.- Deterioros en… Leer más »LOS PEQUEÑAS REPARACIONES EN LOS ARRENDAMIENTOS
Las medidas urgentes sobre arrendamientos urbanos y su incidencia en las posibles negociaciones entre arrendadores y arrendatarios El BOE de 22 de abril de 2020, publica el Real Decreto-ley 15/2020, por el que se adoptan medidas urgentes para apoyar la… Leer más »APLAZAMIENTO RENTA ARRENDAMIENTO LOCALES CON CORONAVIRUS
ABOGADOS EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, NO DUDE EN CONSULTARNOS SU CASO ¿A QUIÉN LE CORRESPONDE EL ABONO DE LOS GASTOS EN UNA VIVIENDA ALQUILADA? En cuanto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos… Leer más »¿QUÉ TIENE QUE PAGAR EL ARRENDADOR Y QUÉ EL ARRENDATARIO? averías, gastos y otras incidencias
Requisitos formales de la consignación judicial Vamos a exponer los requisitos formales de la consignación judicial exigidos por la Ley de jurisdicción voluntaria que entró en vigor en 2015. Antes de señalar los requisitos formales de la consignación judicial, hemos de… Leer más »CONSIGNAR LAS LLAVES DEL ALQUILER EN EL JUZGADO POR NEGATIVA ARRENDADOR
ABOGADOS EXPERTOS EN ARRENDAMIENTOS, NO DUDE EN CONSULTAR Ya hace más de un mes que vimos en todos los titulares de los periódicos como los cambios en la regulación del alquiler de viviendas tan temidas como esperadas -según seamos… Leer más »RD con nueva regulación de arrendamientos urbanos
Abogados expertos en arrendamientos para asesorarte sin compromiso Pago de rentas hasta entrega de las llaves Procederá el pago de rentas hasta entrega de las llaves de la vivienda o local, si el inquilino no acredita suficientemente dicha entrega o… Leer más »Casero se niega a recoger las llaves
Abogados expertos en arrendamientos, contratos, desahucios, reclamación de fianza, daños y desperfectos Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, con entrada en vigor mañana, día 19. A continuación, voy a… Leer más »Nueva regulación Ley Arrendamientos Urbanos