¿en la actualidad se puede pactar actualizar renta de vivienda conforme a ipc?
La respuesta corta es no. La Ley de Vivienda 2023, que entró en vigor el 26 de mayo de 2023, estableció un límite máximo del 3% para la actualización de las rentas de alquiler. Esto significa que, a partir de esa fecha, no se puede pactar una actualización de la renta conforme al IPC, ya que este índice puede superar el 3% en algunos periodos.
La única excepción a esta regla es para los contratos de alquiler que se firmen a partir del 1 de enero de 2024. Estos contratos podrán pactar la actualización de la renta conforme al IPC, pero solo hasta el 31 de diciembre de 2024. A partir de esa fecha, también se aplicará el límite máximo del 3%.
Por lo tanto, si usted tiene un contrato de alquiler firmado antes del 26 de mayo de 2023, no puede pactar la actualización de la renta conforme al IPC. Si su contrato se firmó a partir de esa fecha, podrá pactarlo hasta el 31 de diciembre de 2024.
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